EMLAK İŞİ YAPMAK

 Emlakçılık mesleği genel olarak arabuluculuk olarak ta adlandırılabilir. Mal sahibi ile satın alacak insanlar arasında bağlantıları kurar ve mal sahibinin zaman yoğunluğunu rahatlatacak kişilerdir. Bir eviniz veya arsanız varsa bunu emlakçıya devredip satış işlemlerinde sizin koşturmanıza gerek kalmaz. Emlakçı, gelen alıcılar ile ilgilenir, gezdirir bütün her şeyi yapar. Sizde ekstra bir zaman ayırmak zorunda kalmazsınız. Bu yüzden emlakçılık artık alım-satımda en iyi tercih sebebi olmuştur.

Emlakçılık Açacak Yer

Emlak firması için cadde üzeri veya işlek bir sokakta olmanıza gerek yok. Sadece gelen müşterilerinizi ağırlayacak bir ofisiniz olsun yeter. Daha fazla sektörde aktif olmak için dijital medya üzerinden reklamlar ve broşür gibi dağıtımlarla adresinizi herkese öğretebilirsiniz.

Emlakçı Açmak İçin Gerekli Belgeler

·         Vergi dairesi kaydı

Şimdi de dilerseniz emlakçılar meslek odasına kayıt için gerekli belgelere bir göz atalım:

·         Nüfus cüzdanı fotokopisi

·         Vergi levhası fotokopisi

·         Beş adet fotoğraf

·         Öğrenim belgesi fotokopisi

·         İkametgah

Esnaf ve Sanatkarlar Odası İçin Gerekli Belgeler:

·         Nüfus Cüzdan Fotokopisi

·         Resimli ikametgah ilmühaberi

·         Vergi Levhası Fotokopisi

·         Vekaletname (İşlemleri Bir Başkası Takip Ediyorsa)

Vergi Dairesine Başvururken Gerekli Belgeler

·         Nüfus cüzdanı sureti

·         İmza sirküleri

·         İse başlama formu

·         Nüfus cüzdanı fotokopisi

·         İkametgah ilmühaberi

·         Tapu fotokopisi veya kira kontra tosu

Maliye Bakanlığı Denetim Elemanlarının Denetim Sırasında İstediği Belgeler:

·         Fatura cildi

·         Vergi levhası

·         KDV tabelası

Gereken Eşyalar

Emlak ofisiniz için standart ofis malzemeleri kullanabilirsiniz. Birkaç masa, koltuk, sandalye, anahtarlık dolabı, evrak ve sözleşme rafları gibi eşyalar işinizi görecektir. Ofis tasarımınızı sektörünüze göre tasarlayabilirsiniz.

Emlak İçin Elemanlar

Eğer çok çok fazla müşteriniz var ve hepsine siz yetişemiyorsanız bir kişi ofiste durmak için diğeri de müşterileri alacakları daire vs. gibi yerleri gezdirmek için sizinle beraber üç kişi yeterli olacaktır.